Tüm Portföy
Ref: ND-2026-004
SatılıkLevent, Beşiktaş / İstanbul

Levent Yeni Sülün Sokakta Prestijli ve Bakımlı Villa

İletişime Geçiniz
Levent Yeni Sülün Sokakta Prestijli ve Bakımlı Villa – görsel 1
İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİELEKTRONİK
EİDS Onaylıdır
TTBS: 3400852

İlan Bilgileri

Brüt / Net
600 / 500 m²
Tür
Müstakil Villa
Kat
4 Katlı
Otopark
4 Araçlık Özel Otopark
Arsa Alanı
360 m²
Taban Oturumu
130 m²
Mülkiyet
Kat Mülkiyeti, 2 Bağımsız Tapu
Kullanım
Konut / Çok Amaçlı Ticari

İlan Açıklaması

İstanbul'un en prestijli iş ve yaşam merkezlerinden Levent'te, Yeni Sülün Sokak'ta yer alan bu müstakil villa; özel bahçesi, geniş terasları, otoparkı ve fonksiyonel kat planıyla öne çıkıyor. Çok bakımlı, temiz, masrafsız ve hemen kullanıma hazırdır.

Konut kullanımının yanı sıra kurumsal şirket merkezi, klinik, sağlık ve estetik merkezi, mimarlık ve tasarım ofisi, film ve prodüksiyon şirketi gibi farklı ticari kullanım alternatiflerine uygun yapısıyla hem kullanıcılar hem de yatırımcılar açısından dikkat çekici bir gayrimenkuldür.

360 m² arsa üzerinde 130 m² taban oturumuyla konumlanan 4 katlı yapı; 600 m² brüt, 500 m² net kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyetli olup 2 bağımsız tapudan oluşmaktadır.

Bağımsız villa yapısı, geniş kullanım alanı, oda dağılımı, özel bahçesi, terasları ve otopark imkânı sayesinde; film ve prodüksiyon şirketi, özel klinik ve tıp merkezi, estetik ve güzellik merkezi, ağız ve diş sağlığı merkezi, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi, sağlık turizmi ofisi, mimarlık ve tasarım ofisi, moda tasarım ve koleksiyon merkezi, kurumsal şirket genel merkezi, eğitim ve danışmanlık merkezi gibi farklı sektörlerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir.

Bölgedeki yapılaşma ağırlıklı olarak üst segment konutlar, villa karakterli yapılar, modern ofis binaları ve ticari gayrimenkullerden oluşmaktadır. Büyükdere Caddesi ve Levent iş merkezlerine, metro ve toplu ulaşım ağlarına kolay erişim sunan villa; Zorlu Center, Kanyon, Metrocity ve ÖzdilekPark'a yakın, nitelikli iş gücünün yoğun olduğu, prestijli ulusal ve uluslararası şirketlerin bulunduğu merkezi bir lokasyondadır.

Levent'in merkezinde; prestijli konumu, müstakil yapısı ve çok yönlü kullanım potansiyeliyle özel bir gayrimenkul. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Kat Dağılımı

Bahçe Katı

  • Mutfak
  • Geniş açık çalışma alanı
  • Ardiye / depo
  • WC
  • Teknik oda
  • Bahçeyle doğrudan bağlantı

Giriş Katı

  • Ana giriş
  • 6 bağımsız bölüm / oda
  • 1 banyo

Üst Kat

  • Özel banyolu üst düzey yönetici odası
  • Yönetici odasına ait ön cephe özel terası
  • 2 geniş ofis bölümü
  • Ortak kullanım WC

Çatı Katı

  • Kullanışlı iç mekân / oda alanı
  • Ön cephede geniş ve ferah açık teras

Öne Çıkan Özellikler

600 m² Brüt / 500 m² Net Kullanım
360 m² Arsa, 4 Katlı Müstakil Yapı
Kat Mülkiyetli, 2 Bağımsız Tapu
4 Araçlık Özel Otopark
Özel Peyzajlı ve Bakımlı Bahçe
Geniş Teraslar
Bahçeye Doğrudan Bağlantılı Alt Kat
Konut ve Ticari Kullanıma Uygun
Büyükdere Caddesi ve Metroya Yakın
Masrafsız, Hemen Kullanıma Hazır